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中国人寿投资上海内环内最大旧城改造项目

2017-12-26

日前,中国人寿继创智天地项目后,与瑞安?#24247;?#20135;再度牵手,共同打造上海市瑞虹新城项目。?#25964;?#20132;易由国寿投资控股有限公司旗下实物资产投资管理?#25945;?#22269;寿资本投资有限公司发起设立不动产基金,基金规模为41.6亿元人民币,投资于上海内环内最大的旧城改造项目。

瑞安?#24247;?#20135;(272.HK)?#19978;?#28207;贸发局主席、大紫荆勋章获得者罗康瑞先生创办,致力于为城市打造优质的商业不动产项目。瑞安旗下的“新天地”品牌,是国内商业不动产领域的标杆。


?#25964;?#25237;资的瑞虹新城目标资产包括月亮湾(瑞虹天地)、太阳宫(将建成超过44万平米的城市综合体)、星星堂与二期商业。瑞虹新城是上海市虹口区“十三五”重点工程,亦是上海市大型旧城改造旗舰项目。在消费升级转型、商业地产行业竞争加剧的今天,瑞虹天地通过“体验式消费”的情景打造,成为上海市虹口区的新地标。总体来讲,瑞虹项目区位优势明显、商业定位清晰、物业品质出色、预期收益较高。

中国人寿前期投资的上海市杨?#26234;?#21019;智天地项目, 是瑞安?#24247;?#20135;持有的城市副中心、低密度高科技产业创新园区。项目牢?#25105;浴?#21452;创”产业为主题,协同复旦大学周边“产学研一体化”的创业氛围,吸引了EMC等一大批?#26696;?#31934;尖”企业落户,获得了30多项全国“双创”项目示范类大奖。“创智模?#20581;本?#26377;极?#24247;目?#22797;制性。

中国人寿长期关注国内一线城市优质物业的投资机会,上海作为我国全球化的门户城市,其核心资产抗周期、抗通胀的属性与保险资金长久期、追求稳定现金流的投资需求天然匹配。在货币供应趋紧、地产行业转型发展的宏观背景下,中国人寿战略投资瑞虹项目是把握历史机遇、?#26131;?#24066;场定位、优化资产配置的成功?#23548;?#26159;保险资金满足人民对美好生活向往的有益尝试。而战略投资创智项目实现了保险资金与产业地产的高效融合,回归了“保险资本支?#36136;?#19994;发展”的投资初心,引领了机构投资人参与产业投资的新?#36739;頡?/span>

国寿资本是国寿投资旗下全资子公司,是专业不动产及基础设施基金投资管理?#25945;ǎ?#36127;责全产业?#30784;?#20840;周期、综合性实物资产投资管理,拥有中国基金业协会私募基金管理人资格,满足中国保监会关于不动产投资管理机构的条件要求。国寿资本将发挥其在投、融资领域的优势资源,打造主动管理能力,深度挖掘核心城市的优质不动产投资机会,为城市创造更多经典之作。


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